ロワールマンション大濠II

  • 福岡県福岡市中央区荒戸二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造

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11階 / 50.37㎡の場合

相場
2,826万円
56.1万円/㎡
2,017
2,557
3,096
3,635
AI査定結果
推定相場価格
2,826万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,096万円
50.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション大濠II
3,280万円（65.1万円/㎡）/ 11階 / 50.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/293,280万円65.1万円11階 50.37㎡ 2LDK北
2025/06/073,580万円53.2万円3階 67.29㎡ 2LDK南
2025/02/152,550万円50.6万円11階 50.37㎡ 1LDK北
2024/06/142,170万円39.7万円9階 54.61㎡ 1LDK北
2024/06/102,900万円43.1万円3階 67.29㎡ 3LDK南
2023/12/262,390万円47.4万円10階 50.37㎡ 2LDK北東
2023/07/292,690万円36.8万円2階 73㎡ 3LDK南
2023/06/142,890万円39.6万円2階 73㎡ 3LDK南
2023/06/142,480万円49.2万円10階 50.37㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は56.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
ロワールマンション大濠II
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 3,280万円65.1万円50.37㎡2LDK11階 / 12階建 北1986年86戸SRC
2025/09/17ロマネスク西公園第3
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 2,880万円61.9万円46.55㎡1R1階 / 12階建 -1990年79戸SRC
2025/08/29ダイナコート大濠II
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 3,350万円58.2万円57.6㎡2LDK10階 / 11階建 南東1987年58戸SRC
2025/09/16ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,980万円50.3万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2025/06/28ライオンズマンション西公園第5
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,790万円54.0万円51.7㎡2LDK5階 / 13階建 南西1985年90戸SRC
2024/09/21ルエメゾンロワール西公園III1号館
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅6分 1,999万円50.3万円39.76㎡1LDK8階 / 8階建 西1990年87戸RC
2025/01/12ライオンズマンション西公園第3
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,798万円48.9万円57.22㎡2LDK5階 / 11階建 南1984年44戸SRC
2025/02/20ダイアパレス大手門
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 1,899万円49.1万円38.69㎡1R2階 / 10階建 東1984年48戸SRC
2025/01/27ニューライフ大濠
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅5分 2,299万円57.5万円40㎡1LDK7階 / 11階建 南1985年77戸SRC
2024/02/15ロワールマンション西大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 3,380万円59.1万円57.2㎡2LDK1階 / 6階建 南東1985年48戸RC
2025/11/23ガーデンハイツ大濠
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 2,580万円50.6万円51.03㎡2LDK5階 / 9階建 東1985年65戸SRC
2025/07/06ライオンズマンション舞鶴第2
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅5分 3,300万円62.6万円52.72㎡2DK+S4階 / 8階建 西1982年51戸SRC
2025/11/26サンライフ六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 2,499万円60.4万円41.36㎡1LDK2階 / 11階建 北東1984年85戸SRC
2024/08/06朝日プラザ六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅3分 2,990万円51.1万円58.48㎡2LDK6階 / 8階建 東1987年64戸RC
2024/04/27ライオンズマンション舞鶴第3
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅7分 2,680万円52.3万円51.27㎡2LDK4階 / 11階建 南1985年105戸SRC
2025/11/21天神ロイアルハイツ
福岡市中央区天神五丁目
天神駅10分 3,300万円73.9万円44.63㎡1R1階 / 10階建 南西1981年70戸SRC
2024/04/17ロイヤルマンション六本松
福岡市中央区梅光園一丁目
六本松駅6分 3,580万円60.5万円59.15㎡3LDK8階 / 14階建 南1989年72戸SRC
2025/05/10グランピア赤坂
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅7分 2,899万円57.9万円50.06㎡2LDK2階 / 10階建 北1985年44戸RC
2025/02/25シティマンション大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅6分 2,800万円56.0万円49.97㎡1LDK+S6階 / 11階建 南1987年45戸SRC
2023/12/26ダイアパレス大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅5分 2,180万円51.1万円42.66㎡2DK5階 / 9階建 南東1984年50戸SRC
2025/11/02赤坂ハウス
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅5分 3,790万円61.0万円62.16㎡2LDK9階 / 11階建 南西1981年38戸SRC
2025/08/23朝日プラザ赤坂
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅12分 2,000万円50.9万円39.26㎡1LDK4階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/09/13ロマネスク大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅8分 3,099万円63.2万円49.05㎡2LDK8階 / 11階建 南西1984年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ロワールマンション大濠II
所在地福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
交通福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩3分
築年月1986年
階数12階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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